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A louer !     Maison | Vedrin

Maison de 105m² à louer dans un quartier calme de Vedrin

  • Chambres: 3
  • Salle d’eau: 1
  • Situation: résidentielle
  • Disponible le 1er septembre 2019
  • Bail: 1 an renouvelable
  • Surface habitable: 105m²
  • Jardin / Terrasse: 80m²
  • Chauffage: Gaz
  • Loyer: 820,00€/mois
  • Charges (provision eau) 40,00€/mois
  • Garage 1 voiture + cave de 28m²
  • A proximité du centre

Télecharger les plans:
Plan du rez | Plan du 1er étage

Opportunité à saisir !

Découvrez cette charmante maison 3 chambres située dans un quartier calme à proximité du centre de Namur.

Espace de vie lumineux et chaleureux, briques et poutres apparentes, cheminée avec feu ouvert,… autant d’atouts qui vous séduirons. Vous profiterez d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, d’une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres.

A l’extérieur, un petit jardin avec emplacement terrasse vous permet de profiter des beaux jours.

Quartier résidentiel • à 10 minutes à pied de la gare • Proximité d’un arrêt de bus (ligne24) • Une vue imprenable sur Namur • Environnement verdoyant • Proximité du centre ville •
40€ de provision de charges mensuelles (eau) • Bail de 1 an renouvelable • 2 mois de garantie locative • État des lieux par expert indépendant à frais partagés

Loyer: 820,00€/mois (hors charges)

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  PEB G – PEB N°20190712003807 – E spec: 698 kWh/m².an E totale 92 583 kWh/an

Composition

Rez -de-chaussée

Salon (7,0 x 4,0) +-28m²
Confortable et lumineux, briques et poutres apparentes, cheminée avec feu ouvert, carrelage au sol
Salle à manger (4,0 x 4,2) +-16m²
Bel espace lumineux, accès par le salon, peut également servir de bureau
Cuisine (2,4 x 4,0) +-9,5m²
Équipée comprenant: meuble avec évier, lave-vaisselle, gazinière, hotte, four, armoires de rangement, carrelage au sol
Hall d’entrée (1,5 x 2,5) +-4m²
Hall donnant accès à la cuisine et au salon
Wc (1,5 x 1,0) +-1,5m²
Individuel, avec lavabo

Extérieur

Jardin de 80m² avec petit espace vert, emplacement terrasse ou parking
Garage 1 voiture

1er étage

Chambre 1 (2,4 x 3,6) +-9m²
Lumineuse, vinyle au sol, belle vue sur Namur
Chambre 2 (3,8 x 3,9) +-17m²
Spacieuse et lumineuse, vinyle au sol
Chambre 3 (3,8 x 2,3) +-9m²
Spacieuse et lumineuse, vinyle au sol, accès vers petit grenier
Salle de bain (2,4 x 3,1) +-7,5m²
Espace d’eau avec baignoire, meuble évier avec colonne de rangement, accès vers petit grenier
Hall (3,5 x 2,0) +-7m²
Accès vers les chambres, la salle de bain, espace de rangement

 

 

Cave +-28m²
Espace de rangement, emplacement chaudière, compteur électrique et eau

 

 

Technique

Chauffage / Chauffe-eau
Chaudière au gaz
Production d’eau chaude en direct
Compteur de gaz individuel
Électricité
Simple horaire
Compteur individuel
Eau
Compteur commun
Provision dans les charges mensuelles
Revêtement de sol
Carrelage style tomette
Vinyle dans les chambres
Parking
1 garage couvert – porte non motorisée
Possibilité de parking dans la propriété
Châssis
Double vitrage PVC récent
Oscillo-battant



Cuisine
Équipée comprenant:
taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle, meuble de rangement
Cave
28m² d’espace de rangement
Emplacement compteur et chaudière
Extérieur
Jardin de gravier de 80m²
Espace vert avec diverses plantations
Possibilité d’aménager un coin terrasse


Environnement calme proche de tout

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emplacement carte google

Situation

  • Grands axes de communications à quelques minutes en voiture (E42, E411)
  • École à proximité
  • Gare de Namur et centre ville à 1,5 Km
  • A 100m de la ligne de bus 24

Environnement

  • Quartier calme et résidentiel
  • Impasse avec peu de circulation
  • Activités culturelles et touristiques à Namur
  • Commerces de proximité

Intéressés ?

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, vous pouvez contacter le

0489 59 44 29

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