Je visite votre bien
Nous parcourons ensemble la maison ou l’appartement. J’observe la lumière, la circulation entre les pièces, l’état du bâtiment et les travaux que vous avez réalisés.
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Estimation immobilière gratuite à Namur
Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Je viens chez vous, je mesure les pièces et je calcule la valeur de votre bien à partir de mes relevés et du marché local. Nous prenons ensuite le temps de discuter du prix conseillé.
Comment se déroule votre estimation immobilière ?
Une maison qui a gardé ses châssis d’origine et sa voisine entièrement rénovée peuvent afficher la même surface. Pour comprendre ce qui les distingue, je commence par vous écouter, puis j’examine le bien sur place.
Je prends les mesures
Sur place, je mesure les pièces au télémètre. Je distingue les espaces de vie, les annexes et les dépendances pour calculer les surfaces qui serviront à l’estimation.
Je calcule la valeur
Je croise les surfaces relevées, l’état du bien et les références du marché local. Je vous explique ensuite comment j’arrive au prix conseillé et ce qui pèse le plus dans le calcul.
Les informations utiles avant la visite
Pour une maison, précisez la surface habitable, celle du terrain et l’usage des annexes. Un garage, un atelier ou des combles aménageables méritent d’être décrits séparément des pièces de vie. Si vous avez rénové la toiture ou remplacé la chaudière, notez l’année des travaux.
Pour un appartement, indiquez l’étage, la présence d’un ascenseur, d’une terrasse ou d’un emplacement de parking. Si vous les connaissez, les charges de copropriété et les travaux décidés pour l’immeuble complètent l’estimation immobilière.
À Namur et dans les environs, l’adresse aide à choisir les références pertinentes. Une maison à Belgrade, un appartement à Saint-Servais et une propriété avec jardin à Malonne répondent à des recherches différentes. J’interviens également à Flawinne, Temploux, Suarlée, Vedrin et Bouge.
Intéressé(e) ?
Veuillez compléter le formulaire afin obtenir un rdv pour une estimation. Ce rendez-vous est gratuit et sans engagement.
Quand puis-je venir découvrir votre bien ?
Indiquez-moi où se trouve votre bien et comment vous joindre. Je vous recontacte pour convenir ensemble d’une visite, gratuite et sans engagement. Vous ignorez les dimensions exactes ? Je prendrai les mesures sur place.
Notre estimation immobilière:
Les + qui font toute la différence
- Une agence indépendante et locale
- Une approche humaine
- Une écoute attentive
- Une réponse à toutes vos questions
- Une gestion globale de votre projet
- Des conseils pertinents
- Un interlocuteur unique
- Une grande disponibilité
- Des outils pour valoriser votre bien
- Une estimation précise
- Un service professionnel
Vos questions sur l’estimation immobilière
La demande est-elle gratuite et sans engagement ?
Oui. Vous pouvez demander une estimation immobilière même si vous n’avez pas encore décidé de vendre. Indiquez votre situation dans le formulaire pour que nous puissions en parler lors du premier échange.
Quels documents préparer pour le rendez-vous ?
Si vous les avez, rassemblez les plans, le certificat PEB et les informations sur les rénovations récentes. Pour un appartement, un décompte de charges et les derniers renseignements de copropriété sont utiles. Vous pouvez déjà prendre contact si certains documents vous manquent.
Vais-je recevoir un prix dès l’envoi du formulaire ?
Le formulaire sert à préparer un échange avec moi. La visite permet de vérifier les surfaces et de comprendre les particularités du bien avant de discuter du prix conseillé.
Comment préparer la vente après l’estimation ?
Si vous décidez de vendre, nous pouvons aborder la présentation de votre bien, le calendrier des visites et le suivi des offres. Découvrez mes services pour les vendeurs ou contactez-moi pour une question sur votre projet.
Vous hésitez encore ? Discutons-en simplement
Rejoignez-nous sur Facebook
Suivez toutes nos actualités et ne manquez plus aucune annonces immobilières en likant notre page.