Immeuble de rapport à Andenne

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

A vendre | Andenne

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/6″][/vc_column][vc_column width= »5/6″][vc_column_text]

Immeuble de rapport de 4 appartements et un hangar

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »30px »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_images_carousel images= »4556,4577,4572,4574,4576,4573,4575,4578,4580,4579,4581,4563,4562,4564,4566,4565,4568,4567,4558,4559,4560,4570,4569,4571,4561″ img_size= »1100×500″ speed= »3000″ autoplay= »yes » wrap= »yes » css_animation= »fadeIn »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″ css= ».vc_custom_1529499424017{margin: 0px !important;border-width: 0px !important;padding: 0px !important;} »][vc_column_text css= ».vc_custom_1534758930382{margin-top: 45px !important;margin-right: 120px !important;margin-bottom: 45px !important;margin-left: 45px !important;border-top-width: 2px !important;border-right-width: 2px !important;border-bottom-width: 2px !important;border-left-width: 2px !important;padding-top: 25px !important;padding-right: 25px !important;padding-bottom: 25px !important;padding-left: 25px !important;background-color: #ffffff !important;border-left-color: #640c54 !important;border-left-style: solid !important;border-right-color: #640c54 !important;border-right-style: solid !important;border-top-color: #640c54 !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-color: #640c54 !important;border-bottom-style: solid !important;border-radius: 1px !important;} »]

Plans disponibles sur demande[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width= »1/2″ css= ».vc_custom_1507121135706{padding-top: 55px !important;} »][vc_empty_space height= »40px »][vc_column_text]

Opportunité à saisir !

Situé à Andenne et à proximité de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d’un hangar.

Avec un rendement locatif possible de 8% net, il vous permettra un retour sur investissement rapide et une haute valorisation de votre patrimoine.

Il est composé de 4 appartements (dont 2 duplex en cours de construction) et d’un entrepôt. Logements recherchés grâce leur situation proche des commerces avoisinants et l’accès aisé à la gare et aux lignes de bus.

Idéal pour investisseur ou couple souhaitant vivre sur place! L’un des appartements est actuellement libre d’occupation, ce qui permettrait de l’habiter immédiatement tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres appartements. Permis d’urbanisme accordé. Obligation locative à respecter.

A visiter sans tarder !

 

Prix: 350 000,00€

[/vc_column_text][vc_separator color= »custom » accent_color= »#640c54″][vc_row_inner][vc_column_inner width= »5/12″][vc_column_text]

Partagez ce bien
sur vos réseaux sociaux !

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »7/12″ css= ».vc_custom_1529597554342{margin-top: 15px !important;margin-right: 0px !important;margin-left: 0px !important;padding-right: 0px !important;} »][vc_widget_sidebar sidebar_id= »right-sidebar-single »][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″][vc_single_image image= »74″ img_size= »large » img_link_large= »yes »][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_single_image image= »75″ img_size= »large » img_link_large= »yes »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/3″][/vc_column][vc_column width= »2/3″][vc_single_image image= »156″ img_size= »large »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator type= »space » height= »60px »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »30px »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Composition

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »20px »][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width= »stretch_row » css= ».vc_custom_1532515905564{background-color: #640c54 !important;} »][vc_column][vc_column_text css= ».vc_custom_1532516156922{margin-top: -40px !important;} »]

Rez-de-chaussée

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]

#1 | Appartement 55m² – 1 chambre

[/vc_column_text][vc_column_text]

PEB N° 20180817004294 ‎
E spec: 365kWh/m².an E totale 25 083 kWh/an – Télécharger le PEB

[/vc_column_text][vc_single_image image= »4558″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532518171598{margin-top: 20px !important;} »][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_empty_space height= »120px »][vc_column_text]

Agréable appartement 1 chambre de 55m²

A rafraîchir
Actuellement loué 425€/mois

▪ Séjour (24m²)
Spacieux et lumineux avec accès vers la cuisine, carrelage au sol
▪ Cuisine (6,5m²)
Meublée et semi- équipée avec double évier, cuisinière avec four et taque vitrocéramique, hotte, nombreuses armoires de rangement, carrelage au sol, accès à la chambre
▪ Chambre (14,5m²)
Spacieuse, carrelage au sol
▪ Salle de bain (4,5m²)
Cabine de douche, lavabo et WC
▪ Buanderie (5m²)
Empl. machine à laver et sèche-linge, espace de rangement
▪ Hall (1m²)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]

#2 | Entrepôt de 150m²

[/vc_column_text][vc_single_image image= »4561″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532518461588{margin-top: 20px !important;} »][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_empty_space height= »60px »][vc_column_text]

Grand entrepôt de 150m²

Actuellement loué 375€/mois

 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »60px »][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width= »stretch_row » css= ».vc_custom_1532515905564{background-color: #640c54 !important;} »][vc_column][vc_column_text css= ».vc_custom_1532518740138{margin-top: -40px !important;} »]

1er étage

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]

#3 | Appartement 100m² – 2 ch.

[/vc_column_text][vc_column_text]

PEB N° 201808170048674 ‎
E spec: 243kWh/m².an E totale 30 790 kWh/an – Télécharger le PEB

[/vc_column_text][vc_single_image image= »4573″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532520623882{margin-top: 20px !important;} »][vc_single_image image= »4575″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532520644469{margin-top: 20px !important;} »][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_empty_space height= »120px »][vc_column_text]

Spacieux appartement 2 chambres de 100m²

Bon état général
Actuellement libre d’occupation
Valeur locative: 700€/mois

▪ Séjour (32m²)
Spacieux et lumineux espace ouvert sur la cuisine, grande baie vitrée avec accès à la terrasse, carrelage au sol
▪ Cuisine (10,5m²)
Neuve, hyper-équipée avec double évier, four, micro-onde intégré, taque vitro, hotte, frigo américain, nombreuses armoires de rangement, carrelage au sol
▪ Chambre 1 (14m²)
Belle surface, plancher stratifié
▪ Chambre 2 (12,5m²)
lumineuse, plancher en chêne
▪ Salle de bain (4,5m²)
Baignoire, lavabo
▪ Wc (1,5m²)
Wc séparé, arrivée d’eau pour lavabo
▪ Buanderie ou  bureau (8,5m²)
Empl. machine à laver et sèche-linge, espace de rangement, carrelage au sol
▪ Débarras (7m²)
Tableau électrique et chaudière murale, espace de rangement
▪ Hall d’entrée / de nuit (9,5m²)
▪ Terrasse (47m²)
Spacieuse et ensoleillée
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »60px »][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width= »stretch_row » css= ».vc_custom_1532515905564{background-color: #640c54 !important;} »][vc_column][vc_column_text css= ».vc_custom_1532521104853{margin-top: -40px !important;} »]

2ème et 3ème étage

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]

#4 | Duplex de 75 m² – 1 chambre

[/vc_column_text][vc_column_text]

PEB N° 20180817004438
E spec: 153kWh/m².an E totale 14 738 kWh/an – Télécharger le PEB

[/vc_column_text][vc_single_image image= »4564″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532521506252{margin-top: 20px !important;} »][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/2″][vc_single_image image= »4565″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532589963961{margin-top: 20px !important;} »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/2″][vc_single_image image= »4562″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532591572278{margin-top: 20px !important;} »][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_empty_space height= »120px »][vc_column_text]

Bel appartement duplex de 75m², 1 chambre

Neuf en cours de construction. Travaux de finition à prévoir. Nombreux matériaux disponibles mais non posés (escalier, plancher stratifié, meuble de cuisine, réfrigérateur, meuble de salle de bain, cabine de douche )
Actuellement libre d’occupation
Valeur locative: 650€/mois

▪ Salle à manger (22m²)
Lumineux avec cuisine équipée (hotte, four, taque vitro, réfrigérateur), accès vers le salon
▪ Salon (18,5m²)
Lumineux, accès vers la chambre via un escalier en colimaçon
▪ Chambre 1 (19m²)
Belle surface, Vélux
▪ Salle de bain (5,5m²)
Douche, lavabo et Wc
▪ Buanderie (3m²)
Empl. machine à laver et sèche-linge, tableau électrique et chaudière murale, espace de rangement
▪ Hall d’entrée (7m²)

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »60px »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]

#5 | Duplex de 72 m² – 1 ch. + bureau

[/vc_column_text][vc_column_text]

PEB N° 20180817005063 ‎
E spec: 111kWh/m².an E totale 9 084 kWh/an – Télécharger le PEB

[/vc_column_text][vc_single_image image= »4569″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532525178048{margin-top: 20px !important;} »][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/2″][vc_single_image image= »4571″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532589996754{margin-top: 20px !important;} »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/2″][vc_single_image image= »4570″ img_size= »full » css= ».vc_custom_1532590848863{margin-top: 20px !important;} »][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_empty_space height= »120px »][vc_column_text]

Bel appartement duplex de 72m², 1 chambre et 1 bureau

Neuf en cours de construction. Travaux de finition à prévoir. Nombreux matériaux disponibles mais non posés (escalier, plancher stratifié, meuble de cuisine, électroménagers (four, hotte, taque, réfrigérateur), meuble de salle de bain)
Actuellement libre d’occupation
Valeur locative: 650€/mois

▪ Salle à manger (16,5m²)
Lumineux, accès vers le salon
▪ Salon (19m²)
Lumineux, accès vers la chambre via un escalier en colimaçon
▪ Chambre 1 (16m²)
Belle surface, Vélux
▪ Bureau 8,50m²)
ou petite chambre, Vélux
▪ Salle de bain (5,5m²)
Douche, lavabo et Wc
▪ Buanderie (3m²)
Empl. machine à laver et sèche-linge, tableau électrique et chaudière murale, espace de rangement
▪ Hall d’entrée (3,5m²)

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css= ».vc_custom_1507042007342{margin-top: 40px !important;} »][vc_column][vc_column_text]

Technique

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »30px »][/vc_column][/vc_row][vc_section css= ».vc_custom_1529576231273{padding: 25px !important;border: 1px solid #640c54 !important;border-radius: 1px !important;} »][vc_row][vc_column width= »1/3″ css= ».vc_custom_1529573115642{border-width: 0px !important;padding: 0px !important;} »][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-home » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Chaudière

Chauffage central gaz
Chaudières individuelles murales
Marque Renovabulex de 2011
Alimentation eau chaude en direct

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/3″][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-bolt » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Electricité

Compteurs individuels
App. #1 et #3: Bi-horaire
App. #4 et #5: Compteur à placer
Certificat électrique non-conforme

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/3″][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-home » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Toiture

Ardoise Ethernit 40×40 sur pointe
Toiture réalisée en charpente traditionnelle
Présence de mousse
Toit parfaitement étanche

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »20px »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/3″ css= ».vc_custom_1529573115642{border-width: 0px !important;padding: 0px !important;} »][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-download » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Isolation

▪ Toiture:
Laine de roche 16cm
▪ Sol: App. #4 et #5
Isolation thermique et phonique

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/3″][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-th-large » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Châssis

▪ App. #1, #4 et #5:
Chassis PVC de 2012
Double vitrage
Aspect anthracite extérieur
et blanc intérieur
▪ App.#3:
Châssis double vitrage bois

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/3″][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-fire » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Poêle à pellet

Marque Karmek

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space height= »10px »][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/3″ css= ».vc_custom_1529573115642{border-width: 0px !important;padding: 0px !important;} »][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-th-large » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Revêtement de sol

▪ App #1: Carrelage 80×80
▪ Entrepôt #2: béton
▪ App #3: Carrelage 30×30 (living), plancher stratifié (chambre 1), plancher en chêne (chambre 2)
▪ App #4: Chape sèche + plancher stratifié
▪ App #5: Chape sèche + plancher stratifié

 

 

 

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/3″][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-tint » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Égouttage

Tout à l’égout

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width= »1/3″][vc_row_inner][vc_column_inner width= »1/4″][vc_icon icon_fontawesome= »fa fa-flickr » color= »custom » custom_color= »#640c54″][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/4″][vc_column_text]

Electro-ménagers

▪ App. #1
Cuisinière: Bosch
▪ App. #3
Four: Siemens
Hotte: Siemens
Frigo américain: Whirlpool
Plaque vitrocéramique: Siemens
▪ App. #4 et #5
Four: Zanker
Hotte: Zanker
Frigo: Zanker
Plaque vitrocéramique: Zanker

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][/vc_section][vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css= ».vc_custom_1532938893436{margin-bottom: 30px !important;} »]

Il se passe toujours quelque chose à Andenne !

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »1/4″][vc_single_image image= »4646″ img_size= »253×189″][/vc_column][vc_column width= »1/4″][vc_single_image image= »4643″ img_size= »full »][/vc_column][vc_column width= »1/4″][vc_single_image image= »4644″ img_size= »253×189″][/vc_column][vc_column width= »1/4″][vc_single_image image= »4645″ img_size= »253×189″][/vc_column][/vc_row][vc_row gap= »35″ css= ».vc_custom_1529576687140{margin-top: 40px !important;} »][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]

Situation

[/vc_column_text][vc_column_text]

• Grands axes de communications à quelques minutes en voiture (E42, N90)
• Écoles maternelles, primaires et secondaires dans la région
• Ligne de bus à proximité (Ligne 12, 13, 19, 37S, 42, 68 et 143)
• Gare de Andenne à 100m
• Zoning commercial <1km (Match, Aldi, Lidl, Brico, Action, Décathlon,…)

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width= »1/2″][vc_column_text]

Environnement

[/vc_column_text][vc_column_text]

• Quartier urbain à proximité de toutes facilités
• Balades familiales, parcours VTT, GR et RAVeL, visites « nature », nombreux circuits
• Nombreux clubs sportifs dans la région (football, danse, sports aquatiques,…)
• Salle des fêtes et festivités de village tout au long de l’année
• Spectacles, loisirs et culture au Centre Culturel de Andenne

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css= ».vc_custom_1507042007342{margin-top: 40px !important;} »][vc_column][vc_column_text]

Intéressés ?

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, vous pouvez contacter le

0489 59 44 29

ou remplir le formulaire ci-dessous ![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= »2/3″][contact-form-7 id= »4369″][/vc_column][vc_column width= »1/3″][/vc_column][/vc_row]